Denne kjøpekontrakten er tilpasset salg av andelsleilighet. Den er videre tilpasset salg hvor en megler forestår oppgjøret. Dersom megler ikke skal forstå oppgjøret anbefales at man kontakter en advokat for konsultasjon.

Enkelte av bestemmelsen i avtalen kan ikke fravike til ugunst for kjøper dersom dette er et forbrukerkjøp, jfr. avhendingsloven § 1-2 (2). Salg til næringsdrivende omfattes ikke av denne loven. Særlig vedrører dette bestemmelsene som knytter seg til spørsmålet om når det foreligger en mangel, og kjøpers krav ved selgers mislighold. Avhendingsloven definerer forbrukerkjøp som kjøp av eiendom når eiendommen i hovedsak er til personlig bruk for kjøperen med familie, husstand eller omgangskrets. Kjøpet er likevel ikke et forbrukerkjøp dersom selgeren på avtaletidspunktet verken kjente eller burde ha kjent til at eiendommen var kjøpt til et slikt formål.

Dersom kjøper flytter inn i boligen før overtakelse, bør det opprettes en leiekontrakt som er tidsbestemt i en kort periode og som inneholder en klausul om at kjøper vedtar utkastelse etter tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2, 3 ledd (b).

Denne malen er inkludert i et abonnement fra AdvokatOnline sammen med over andre 400 aktuelle og kvalitetssikret maler. Dersom du en gang i blant har behov for juridiske maler, kan et abonnement være en god investering for deg. Klikk her for nærmere informasjon og finn det rette abonnementet for deg. Vi gir deg som LawFil bruker 20% rabatt på våre abonnementer.